ALTIPARMAK-ÇARŞAMBA DÖNÜŞÜM!

Sürekli vurguluyorum. Çok kent gezdim Bursa gördüklerim arasında şehirleşme ve bina mimarisi bakımından Türkiye'nin en kötü durumda olan şehri. 

Kent merkezi bu kadar kötü yapılaşmış bir şehir yok.

Bu konuda eleştirdiğim İzmir bile daha iyi halde.

En planlı ve modern görünen Nilüfer'de bile durum böyle. 

Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi'ye göre iyi sadece. 

Yoksa yolları, yerleşimi kesinlikle planlı değil.

Caddeler orada da dar ve kötü şehirleşme nedeniyle yılan gibi kıvrılıyor.

Altıparmak- Çarşamba semtleri  toplam 82 hektarlık alana yayılmış durumda. Yani iki Kültürpark'tan biraz daha büyük diyebiliriz. Bu bölgede dönüşmesi gereken 2115 binadan bahsediyoruz.

Bir kere şu gerçek ortada.

Bina sahiplerine ve müteahitlere yetecek şekilde aynı yerinde dönüşüm mümkün değil. Çok daha büyük bir Doğanbey faciası çıkar ortaya.

Bu kısma birazdan geleceğim.

Önce Çarşamba nereye taşınabilir? Sorusunu yanıtlayalım.

Mesela Yunuseli Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı'ndan Hamitler Toki'ye giderken solda kalan araziye büyük bir kısmı taşınabilir. 

Sonrasında yine o bölge ve çevresinde birçok boş arazi var. Çok rahat bir şekilde Çarşamba'daki hak sahiplerine o bölgede 2115 bina yapılabilir. 

Tabii ki bu taşınmanın finansmanı için Hanlar Bölgesi'ndeki gibi Devlet desteği şart.

Böylece her geçen gün kötüye giden kent merkezindeki sosyal yaşam bu proje ile canlanmaya başlayacaktır.

Bursa kent merkezini yeniden cazip hale getirebilecek projelerden biri de Çarşamba ve Altıparmak'ın yapılardan arındırılıp sosyal bir alana çevrilmesidir.

Yalnız dönüşüm konusunda Demiryolu altı ya da Garajaltı olarak da adlandırılan semtler ihmal edilmemeli.

Geçen gün o bölgelerden geçtim. Resmen yine içim karardı. 

Şehrin göbeği 2-3-4 katlı eciş bücüş binalarla dolu.

Bursa'ya hiç yakışmıyor. Bursa'yı çirkin gösteriyor. Bugüne kadar o bölge çoktan yenilenmeliydi. 

Ayrıca Garajaltı da tıpkı 1050 konutlar gibi deprem riski altında. O bölgede yapı güvenliği olmayan binlerce çürük bina orta şiddette bir depremde bile yıkılıp binlerce can kaybına neden olabilir.

Bu vebali eminim kenti yönetenler almak istemez.

O yüzden artık harekete geçilmeli.

Garajaltı da, Çarşamba ile birlikte aynı anda dönüşmeli. 

Üstelik o bölgede Çarşamba'dan farklı olarak yerinde dönüşüm de mümkün. 

Tüm sorun 7-8 kat standartıyla çözülebilir.

İlk etapta Paşa Çiftliği'nden Gökdere'ye kadar tüm mahallelerden başlanabilir. Sonrasında Yıldırım'da devam eder.

Garajaltı yeni ve geniş caddeleriyle  altyapısıyla, yeşil alanlarıyla, alışveriş caddeleriyle, eğitim, sağlık ve sosyal alanlarıyla yeniden yapılmalıdır.

Belediyenin cebinden para çıkmadan 1050 Konutlardaki gibi çok sayıda inşaat firmasına bu yaptırılabilir. 

En önemli kısım binaların dış cepheleri  estetik ve şık olmalı. Mimari güzelliğe ve özelliğe sahip olmalı. 

Yıkılan yerlere çirkin, mimari güzelliği olmayan binalar dikersek anlamı olmaz. Bursa başka bir çirkinliğe evrilmiş olur. O yüzden binaların dış cepheleri çok önemli.

Bursa'yı doğru şehirleşmeyle, güzel, estetik  binalarla, ağaç ve yeşil alan sayısını artırarak güzelleştirebiliriz. 

Bursa'ya son 100 yılda yapılan yanlışları düzeltmek elimizde. 

Bunun için Hanlar Bölgesi Projesi'nde olduğu gibi hız, vizyon, cesaret ve kararlılık gerekiyor.

Altıparmak-Çarşamba ve Garajaltı dönüşümleri bunun için büyük fırsat. 

Bu fırsatı yine yanlış planlamalarla kaçırmayalım.