Bursa Büyükşehir Belediye Başkanvekili Şahin Biba, kentsel dönüşüme destek konusunda iki defa Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile görüştüğünü belirtti.
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinde yapılan kentsel dönüşüm ve deprem riski oturumunda, riskli binaların yenilenmesini hızlandıracak büyük bir finansman hamlesi kamuoyuna duyuruldu. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanvekili Şahin Biba, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile kente özel destek paketi sağlanması amacıyla iki kez resmi görüşme gerçekleştirdi. Yapılan değerlendirmeler sonucunda, bütçe sübvansiyonları nedeniyle "Yarısı Bizden" hibe programının Bursa'da uygulanma ihtimalinin düşük olduğu, buna karşılık İstanbul'da devreye alınan 0,69 faizli 2. Kredi Destek Paketi için bakanlıktan yeşil ışık yakıldığı açıklandı.
Bursa'nın birinci derece deprem kuşağında yer alması ve yapı stoğunun acilen yenilenmesi gerekliliği nedeniyle başlatılan bu diplomatik girişim, şehirdeki dönüşüm projelerinin önündeki mali tıkanıklığı aşmayı hedefliyor. Bakanlık düzeyindeki teknik modelleme çalışmalarının ilk ayı geride kalırken, Bursa Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerinin iş birliğiyle yürütülen sürecin önümüzdeki bir ay içinde kesinleşmesi ve hak sahiplerine resmi olarak müjdelenmesi bekleniyor.
3 Milyon TL Limitli ve 0,69 Faizli Destek Paketi Vatandaşı Nasıl Etkileyecek?
Bursa'da yüksek inşaat maliyetleri ve kredi faizleri nedeniyle tıkanan kentsel dönüşüm süreci, bakanlığın onay aşamasındaki bu finansman modeliyle tamamen yeni bir çehre kazanacak. Vatandaşın cebinden çıkacak yenileme maliyetlerini minimuma indirmeyi hedefleyen paketin şartları ev sahiplerine çok ciddi kolaylıklar sunuyor.
Kampanya Bursa'da resmiyet kazandığında hak sahiplerine şu finansal avantajlar sağlanacak:
Yüksek Kredi Limiti: Riskli yapısını müteahhitle anlaşıp kendi yenilemek isteyen vatandaşlara 3 milyon liraya kadar uzun vadeli kredi imkanı sunulacak.
İlk Yıl Ödemesiz Dönem: İnşaat süresince taşınma ve kira masrafları altında ezilen ev sahipleri, krediyi kullanmaya başladıktan sonra tam 1 yıl boyunca hiçbir ödeme yapmayacak.
15 Yıl (180 Ay) Vade Rahatlığı: Geri ödemeler zamana yayılacak ve 180 ay vade seçeneğiyle aylık taksitlerin hane halkı bütçesini sarsması önlenecek.
Enflasyonun Altında Sabit Faiz: Aylık 0,69 faiz oranı (yıllık maliyeti %10'un altında) uygulanarak tarihi bir finansman kolaylığı yaratılacak.
İlçe İlçe Yapı Envanteri: Hangi Bölgeler Risk Altında?
Meclis oturumunda muhalefet grubu üyeleri ve Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın'ın Bursa'nın deprem direncine yönelik kaygılarını dile getirmesinin ardından, Başkanvekili Şahin Biba şehrin risk haritasına dair net uyarılarda bulundu. Yapılan teknik tespitlere göre Bursa'daki yapısal riskler şu bölgelerde yoğunlaşıyor:
Osmangazi ve Yıldırım: Kentin en yüksek kaçak ve dayanıksız bina stoğu bu iki merkez ilçede bulunuyor. Özellikle Osmangazi sınırları içindeki Altıparmak ve Çarşamba bölgelerindeki binaların sıkışıklığı ve dayanıksızlığı, olası bir depremde arama-kurtarma ekiplerinin mahalleye girmesini bile imkansız kılacak boyutta risk barındırıyor.
Nilüfer İlçesi: Genelde yeni ve modern bir yapılaşmaya sahip olduğu düşünülen Nilüfer'de, 2007 yılı öncesinde inşa edilmiş tüm binalar statik özellikleri, kullanılan demir kalitesi ve hazır beton teknolojisinden yoksun olmaları nedeniyle doğrudan "riskli yapı" kategorisinde değerlendiriliyor.
Bakan Murat Kurum Nisan ayında açıkladığı kredi destek paketiyle İstanbul'da kentsel dönüşümün daha da hızlanacağını şu sözlerle açıklamıştı: "Bugünden sonra, acil dönüşmesi gereken konutlardan başlayarak, vatandaşımıza; tam 3 milyon liraya kadar dev bir destek paketi hazırlıyoruz. Tam 1 yıl boyunca ödeme yapmayacaksınız. Tam 180 ay vade, yani 15 yıla varan bir ödeme planı sunuyoruz. Aylık 0.69 faizle yani yıllık maliyeti yüzde 10'un bile altında kalan tarihi bir kolaylıkla milletimizin yanında olacağız. Şu dakika itibarıyla harekete geçiyoruz. Bugün hemen başvuruları almaya başlayacağız"Eğer bu paket Bursa'ya da uygulanırsa, şehirde kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması bekleniyor.