<div><b>İzmir Depremi</b>’ndeki hasarlar için anlatılan bilimsel, sistemsel ve insani nedenlerı, 30 yıllık gazeteciliğimizde duymaya devam ediyoruz.</div> <div><b>Bursa Teknik Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Beyhan Bayhan</b>, ulusal bir TV’deki değerlendirmesiyle bizi teyit ediyordu.</div> <div><b>İzmir Depremi</b>’nde de, <b>insanın kendi hatası, kendisini enkazlar altında canından eden durumlara tekerrür ettiriyor</b>du.</div> <div>Nihai, kalıcı çözüme giden yol;</div> <div>Taviz verilmeyen ve üzerinde sık oynama yapılmayan güçlü imar ve planlama ile kentsel dönüşüm mevzuatıdır.</div> <div><b>Bursa</b>’da, ovaya; <b>Osmangazi Belediyesi</b>’nin, <b>‘dönüşüm’</b> adını verdiği uygulamada, aynı semtte <b>kaç eski bina </b>yıkılmıştır ve <b>kaç metrekare alan </b>açılmıştır, <b>kaç hane</b>, güvenli denilen o <b>yeni konutlar</b>a geçmiştir, bilgisi verilmiyor.</div> <div>Dönüşüm, dönüşüm…</div> <div><b>Devlet</b>;</div> <div>Kendisini, gözden geçirmelidir.</div> <div>Türkiye’de…</div> <div><b>Çalışanlar </b>arasında;</div> <div><b>Asgari ücretli, çok yüksek!</b></div> <div><b>Emeklilik </b>yaygın;</div> <div><b>Maaşlar, geneliyle düşük!</b></div> <div>Genç nüfus, yaşlanıyor.</div> <div>Eski denilen yapıların geneli, yaygın şekilde halkın zamanında kendisi yaptığı ve edindiği konutlardan oluşuyor. Ev sahibi durumundalar…<b> Maaşlar düşük, geçim şartları zor.</b></div> <div>Bu ülkede;</div> <div><b>"Yeni ev için üzerine para vereceksiniz!”</b> diyerek, çözüme, uygulamaya gidilmesi zor.</div> <div>Zaten; <b>“İmar Barışı”</b> denilerek, dönüşüme gidilmesi gereken kaçak konutlar, artık ucu belirsizlikle başbaşa kaldı.</div> <div>Söz açılmışken….</div> <div>Bursa’da;</div> <div>Başka başka semtlerde uygulamaya gidilmesi gereken başlıca ilçeler; <b>Yıldırım</b> ve <b>Osmangazi</b>, ama <b>Nilüfer</b>’de ardı ardına inşaatlar yapıldı, yapılıyor.</div> <div>Yatırımcılar arasında; <b>gayrimenkul piyasası canlı ve pahalı; ilçe ve semtler</b>e ilgi oluyor.</div> <div><b>Nilüfer</b>’de, dönüşüme giren binaların çokluğu ve semtleri, ortaya çıkardığı yeni yoğunluk ve siluet, ne demek istediğimizi anlatıyor.</div> <div><b>Yıldırım</b>’da; <b>Ertuğrulgazi</b>’de… <b>‘1000 Konutlar’</b> bölgesi cazip gelmiyor, <b>mevcut mülkiyetlerin niteliği ve değeri küçümseniyor.</b></div> <div>1000 Konutlar; <b>1999</b>’daki depremi hissetti, ama <b>Nilüfer’deki gibi, kolon, kirişler, sıvalar çatlamadı.</b></div> <div><b>Zemin sağlam, havası güzel, suyu güzel, ama iş yatırıma, projeye gelince, mevcut yapıları hakir gören anlayış var.</b></div> <div>Hadi, buyurun;<b> Yıldırım Belediyesi’nce ‘riskli alan’ ilan edilen 1000 Konutlar’a, adil bir kentsel dönüşümü getirin!</b></div> <div>Mesela…</div> <div><b>Otoyol </b>yöntemi uygulansın!</div> <div>Devletçe…</div> <div>İşletmeci yatırımcılara otoyollar için nasıl ki <b>garanti paralar</b> ödeniyorsa, böyle bir yöntem, <b>devlet tarafından insanı için</b> dönüşüm projelerine uygulansın.Devletin, imar, planlama, kentsel dönüşüm politikası ve uygulamalarını yürüten <b>Çevre ve Şehircilik Bakanlığı</b>, İzmir Depremi'yle beraber, yeni bir dönemi oluşturmalı. </div>
22°
22°