Bursa'nın Nilüfer ilçesine bağlı Akçalar Mahallesi'nde bazı parselleri kapsayan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde uygulamasına ilişkin yeni bir süreç başlatıldı. İmar planı kapsamında hazırlanan düzenleme haritası, hesap ve dağıtım cetvelleri Nilüfer Belediye Encümeni tarafından onaylanırken, söz konusu belgeler vatandaşların incelemesine sunulmak üzere askıya çıkarıldı.
Akçalar Mahallesi'nde imar uygulaması kapsamında gerçekleştirilen düzenleme, bölgede taşınmazı bulunan vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Belediye tarafından yapılan duyuruya göre uygulamaya ilişkin belgeler, 22 Eylül 2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda tutulacak.
Akçalar'da 18. madde imar uygulaması
Nilüfer Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, işlemin 1/1000 ölçekli Akçalar Uygulama İmar Planı kapsamında gerçekleştirildiği belirtildi. Uygulama, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi doğrultusunda hazırlanırken belirlenen taşınmazlara ilişkin düzenleme işlemleri belediye encümeninin onayından geçti.
İmar Kanunu'nun 18. madde uygulaması, imar planında belirlenen alanlarda parsellerin yeniden düzenlenmesine ve imar planına uygun hale getirilmesine yönelik işlemleri kapsıyor. Bu süreçte mevcut parseller üzerinden çeşitli düzenlemeler yapılabilirken, uygulamaya dahil edilen taşınmazların yeni imar düzenine göre yeniden değerlendirilmesi söz konusu oluyor.
Akçalar Mahallesi'ndeki son uygulamada da belirli ada ve parseller için hazırlanan düzenleme haritası, hesap cetvelleri ve dağıtım cetvelleri belediye tarafından onaylandı.
Hangi parseller imar düzenlemesine dahil edildi?
Nilüfer Belediyesi'nin ilanında yer alan bilgilere göre uygulama, Akçalar Mahallesi'nde H21c06a4d ve H21c10b3c paftalarında bulunan taşınmazları kapsıyor.
Düzenleme kapsamında 8216 ada üzerindeki 50, 51, 52, 53, 54, 55 ve 74 numaralı parseller ile 244 ada 1 numaralı parsel yer alıyor.
Söz konusu taşınmazlara ilişkin hazırlanan teknik belgeler, belediye encümeninin 5 Ağustos 2026 tarihli ve 2026/1086 sayılı kararı ile onaylandı. Belediye tarafından yapılan ilanla birlikte uygulamanın askı süreci de başlatılmış oldu.
Belgeler Nilüfer Belediyesi'nde askıya çıkarıldı
Akçalar'daki imar uygulamasına ilişkin vatandaşların inceleyebileceği belgeler, Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosu'nda yayımlandı.
Askı sürecinin 22 Eylül 2026 tarihinde başladığı duyurulurken, belgeler bir ay boyunca erişime açık olacak. Bu süre içerisinde uygulama kapsamında taşınmazı bulunan vatandaşların, kendilerini ilgilendiren düzenlemeleri belediyenin ilan panosu üzerinden inceleyebileceği bildirildi.
Askıya çıkarılan belgeler arasında yalnızca parsellerin durumunu gösteren düzenleme haritası değil, uygulamanın teknik hesaplarını ve taşınmazların dağılımına ilişkin cetveller de bulunuyor. Bu nedenle bölgede mülkü bulunan vatandaşlar açısından askı süreci, taşınmazlarının imar uygulaması kapsamında nasıl değerlendirildiğini görmeleri açısından önem taşıyor.
Akçalar'da taşınmaz sahipleri için askı süreci başladı
İmar uygulamalarında askı dönemi, belediye tarafından hazırlanan düzenlemelerin ilgili kişilerin bilgisine sunulduğu aşamalardan biri olarak öne çıkıyor. Akçalar Mahallesi'nde de belirlenen parseller için hazırlanan belgelerin ilan edilmesiyle birlikte süreç resmen duyurulmuş oldu.
22 Eylül 2026 tarihinde başlayan bir aylık askı süresi, Akçalar'daki ilgili taşınmaz sahiplerinin uygulamayı inceleyebilmesine imkan sağlayacak. Belediye ilanında, düzenleme haritası ile hesap ve dağıtım cetvellerinin belirtilen süre boyunca Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosu'nda tutulacağı belirtildi.
Akçalar Mahallesi'ndeki belirli ada ve parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı doğrultusundaki işlemin askı süreci, bölgedeki imar hareketliliği açısından da dikkat çekiyor. Taşınmaz sahiplerinin kendi parsellerine ilişkin düzenlemeleri bu süreç içerisinde kontrol etmeleri bekleniyor.
