İzmir Depremi’ndeki hasarlar için anlatılan bilimsel, sistemsel ve insani nedenlerı, 30 yıllık gazeteciliğimizde duymaya devam ediyoruz.
Bursa Teknik Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Beyhan Bayhan, ulusal bir TV’deki değerlendirmesiyle bizi teyit ediyordu.
İzmir Depremi’nde de, insanın kendi hatası, kendisini enkazlar altında canından eden durumlara tekerrür ettiriyordu.
Nihai, kalıcı çözüme giden yol;
Taviz verilmeyen ve üzerinde sık oynama yapılmayan güçlü imar ve planlama ile kentsel dönüşüm mevzuatıdır.
Bursa’da, ovaya;
Osmangazi Belediyesi’nin, ‘dönüşüm’ adını verdiği uygulamada, aynı semtte kaç eski bina yıkılmıştır ve kaç metrekare alan açılmıştır, kaç hane, güvenli denilen o yeni konutlara geçmiştir, bilgisi verilmiyor.
Dönüşüm, dönüşüm…
Devlet;
Kendisini, gözden geçirmelidir.
Türkiye’de…
Çalışanlar arasında;
Asgari ücretli, çok yüksek!
Emeklilik yaygın;
Maaşlar, geneliyle düşük!
Genç nüfus, yaşlanıyor.
Eski denilen yapıların geneli, yaygın şekilde halkın zamanında kendisi yaptığı ve edindiği konutlardan oluşuyor.
Ev sahibi durumundalar…
Maaşlar düşük, geçim şartları zor.
Bu ülkede;
"Yeni ev için üzerine para vereceksiniz!” diyerek, çözüme, uygulamaya gidilmesi zor.
Zaten;
“İmar Barışı” denilerek, dönüşüme gidilmesi gereken kaçak konutlar, artık ucu belirsizlikle başbaşa kaldı.
Söz açılmışken….
Bursa’da;
Başka başka semtlerde uygulamaya gidilmesi gereken başlıca ilçeler; Yıldırım ve Osmangazi, ama Nilüfer’de ardı ardına inşaatlar yapıldı, yapılıyor.
Yatırımcılar arasında; gayrimenkul piyasası canlı ve pahalı; ilçe ve semtlere ilgi oluyor.
Nilüfer’de, dönüşüme giren binaların çokluğu ve semtleri, ortaya çıkardığı yeni yoğunluk ve siluet, ne demek istediğimizi anlatıyor.
Yıldırım’da; Ertuğrulgazi’de…
‘1000 Konutlar’ bölgesi cazip gelmiyor, mevcut mülkiyetlerin niteliği ve değeri küçümseniyor.
1000 Konutlar; 1999’daki depremi hissetti, ama Nilüfer’deki gibi, kolon, kirişler, sıvalar çatlamadı.
Zemin sağlam, havası güzel, suyu güzel, ama iş yatırıma, projeye gelince, mevcut yapıları hakir gören anlayış var.
Hadi, buyurun;
Yıldırım Belediyesi’nce ‘riskli alan’ ilan edilen 1000 Konutlar’a, adil bir kentsel dönüşümü getirin!
Mesela…
Otoyol yöntemi uygulansın!
Devletçe…
İşletmeci yatırımcılara otoyollar için nasıl ki garanti paralar ödeniyorsa, böyle bir yöntem, devlet tarafından insanı için dönüşüm projelerine uygulansın.
Devletin, imar, planlama, kentsel dönüşüm politikası ve uygulamalarını yürüten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İzmir Depremi'yle beraber, yeni bir dönemi oluşturmalı.
