<div><b>2000</b>’li yılların başında, <b>Hamitler-Yunuseli Bölgesi</b>’ne yeni imar planlaması, umuttu ama ortaya çıkan da hayal kırıklığı oldu.</div> <div>En önemli hata…</div> <div>Boş arazilere;</div> <div><b>‘Düzenli gelişim’</b> gerekçesiyle imar planı üretilirken, <b>eş zamanlı</b> olarak, çevresine de <b>iyileştirme</b>, <b>dönüşüm sağlanmaması</b> oldu,</div> <div>Bugün;</div> <div>Ortaya çıkan…</div> <div><b>Modern apartmanlar, sitelerin etrafı; çağdaş kentleşme ve iyileştirme hedefiyle tezat çöküntü sarmalı içerisinde bulunuyor.</b></div> <div>Yeni;</div> <div><b>Apartman</b> ve <b>siteler</b>e bakıldığında… <b>Otopark</b> yönetmeliğine dayalı;</div> <div><b>Yeni yapı bürokrarisi </b>sürecinde…<b> İmar parselleri dahilinde otopark alanı bırakılması yerine, ‘otopark parası alma’ eğiliminin yürütülmesi.</b></div> <div>Böyle durumda…</div> <div><b>Otopark paraları</b> toplanıyor;</div> <div>Ortada… <b>Cep otoparkları dışında, genel otopark yok.</b></div> <div>Sözünü ettiğimiz bölgede…</div> <div><b>Yönetimsel </b>olarak;</div> <div><b>Otorite </b>boşluğu var!</div> <div>Kaldırımlar, cep otoparkları;</div> <div>En başta…</div> <div><b>Lastikçi, tamirhaneciler gibi, otomotiv iş kollarının ticarethanesine dönüşmekle yerleşik kamusal işgal düzeni yaşanıyor.</b></div> <div>…Ve! <b>Ulaşım, trafik…</b></div> <div><b>Mudanya Caddesi</b> ile <b>Yunuseli Havalimanı Caddesi</b>’nin birleştiği;</div> <div><b>Hamitler-Yunuseli Bölgesi…</b>Türetilen <b>yeni</b> mahallelerle;<b>Güneştepe </b>ve<b> Yenibağlar</b>'lı</div> <div>Artık!</div> <div><b>İzmir ve İstanbul karayollarını birleştiren, önemli ve çok rağbet gören alternatif durumuna geldi.</b></div> <div>Planlamının en başında dahi… Böyle <b>gelecek</b>; gerçek varken;</div> <div><b>Mudanya Caddesi</b>’nden bağlantı, çiftli yönde, ama <b>1’er şerit</b>ten oluşuyor, <b>yoğun saatlerde tıkanma </b>gelişiyor.</div> <div><b>Yük ve iş araçları</b> da, kullanıyor.</div> <div><b>Osmangazi</b>’nin belediyeciliğiyle...</div> <div>Bursa’ya <b>meydan</b> için;</div> <div><b>300 milyon TL</b>’lerle meydana yatırım kadar, böyle sorunlara da çözüm üretilmesi bekleniyor.</div> <div><b>Kamulaştırma</b> yöntemiyle…</div> <div>Sözünü ettiğimiz, <b>çözüm </b>şart!</div> <div>Boş arsalara, <b>‘kentsel dönüşüm’</b> gerekçesiyle projeler üretiliyor ve <b>Araplar </b>satın alıyor, meydana da <b>milyonlar</b> üretiliyor. Çözüm için…</div> <div><b>Popülist siyaset</b>e kapılmadan; <b>Yerleşik alanlara da, ‘dokunmak’ ve kamusal uygulamalar için ‘tasfiye’ sağlamak da gerekiyor.</b></div>
22°
22°