<div><b>Devlet</b>, deprem riskine karşı, <b>‘nelerin yapılıp yapılmayacağı’</b> için vatandaşını uyarıyor, ama önce kendisini gözden geçirmesi gerekiyor.</div> <div><b>Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan</b>, yüksek yapılamaya karşıtlıkla <b>yatay mimari</b>den söz ediyor.</div> <div>Devletin <b>Toplu Konut İdaresi </b>ise, cazibenin merkezi İstanbul’da özel sektörle beraber, <b>ortak toplu konut projeleri</b> yapıyor.</div> <div>Ortaya çıkan; <b>Yükseltili, nüfus yoğunluklu siluet!</b></div> <div>Böyle ilke ve sonuçlar yaşanırken; <b>uyarılanlar; toplum ve belediyelere oluyor</b>, kamusal çelişki yaşanıyor.</div> <div>Ayrıca…</div> <div><b>‘Kamu yararı’ statüsündeki akademik meslek odaları, düşünce koridoru ve yol haritasına dahil edilmelidir. </b></div> <div>Öncelikle… <b>Çevre ve Şehircilik Bakanlığı</b>, üst planlama yetkisini, belediyelerle bütünsellik anlayışıyla <b>adil ve eşit kullanmalı</b>. <b>TOKİ</b>’den, planlama imtiyazı alınmalı!</div> <div>Geçtiğimiz günlerde, imar mevzuatının sürekli değiştirildiğini vurgulamıştık ve <b>anlayabilmek, uygulayabilmek için seminerler</b> dahi düzenleniyor.Deprem sonralarıyla vatahdaşa sorumluluk yükleniyor, ancak <b>kamu binaları</b> da yıkılıyor.</div> <div>Çok tartışılan…</div> <div>Deprem riskine karşı, güvenli yapılaşma çalışmaları için oluşturulan özel fonda, milyarlarca lira birikmişti.</div> <div>TOKİ aracılığıyla…</div> <div>Toplu konutların yapıldığından söz ediliyor, ama sonuçta ‘<b>hak sahipleri, kendi parasıyla faizine kadar ödeyerek, ev sahibi oluyor’ </b>gerçeği var.</div> <div><b>Kentsel dönüşüm</b> projelerinde…</div> <div>Daima;</div> <div>Vatandaşa çıkarılacağından söz edilen <b>maliyete katılım payları</b>, aslında <b>fondaki paralar</b>la –nemalandırmayla beraber- karşılanması doğrusudur.</div> <div>Asgari ücretin yaygın, emekli maaşların yaygın oranda düşük kaldığı ülke olarak, kentsel dönüşüme <b>finansal çözüm</b> gerekiyor.</div> <div>Bankalar…</div> <div><b>Deprem riski</b>ne karşı; <b>Binaların güçlendirilmesi</b> için böyle tanımla özel kredilendirme uygulayabiliyor, ama <b>kentsel dönüşüm kredisi </b>uygulaması yok.</div> <div>Belediyelerde, gelir aracı oluşturmak için <b>‘dönüşüm’</b> adıyla toplu konut projeleri yaygınlaştı.</div> <div>Böyle uygulamalarda; Bölgesel kapsamla deprem riskli konut sahipleri için <b>zorunlu kota</b> olmalı, merkezi yönetimin sübvansesiyle <b>fiyat avantajı</b> getirilmelidir.</div> <div>Deprem sonralarıyla... <b>Arama ve kurtarma çalışmalarında başarılıyız. </b>Depreme karşı ise… <b>Kentsel dönüşüme katılımı sağlayabilmek için finansal arama ve kurtarmada, başarılı değiliz.</b></div>
22°
22°