Mudanya’daki itirazlarda, ‘imar planı endişesi’ boşuna mı?

Mudanya’daki yeni imar uygulama kararı, mülkiyet sahiplerini endişelendirdi ve tepkiye neden oldu, ama bilgi kirliliğiyle de karşılaştık.

Vatandaştan;

Bize gelen bilgi…

“Mudanya’nın doğu kıyısında, Güzelyalı’nın iskelesine kadar sahil yolu açılacak, binalar kamulaştırılacak ve yıkılacak.”

Böyle haberi, kendisi için olsa ve kim duysa, “Yıllardır oturduğumuz evlerimiz, elimizden çıkacak.” düşüncesine kapılır.

Üstelik…

Tatil beldesinde, denize nazır ve hava güzel!

Tartışmalar;

Mudanya Belediyesi’nin hazırladığı…

İlçe meclisince karara bağlanan ve ardından da Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin meclisince onaylanan imar değişikliğine dayanıyor.

İlçenin kıyısı itibariyle ilçedeki tek fabrikanın bulunduğu noktadan, Güzelyalı’daki İDO İskelesi’ne kadarki mesafeyi kapsıyor.

Yerel iktidardaki CHP’ye karşı…

AK Parti’nin, ‘kamulaştırmaya nasıl kaynak bulunacağı’ ve ‘fiziken nasıl sonuca varılacağı’ açısından da, olumsuz düşüncesinden söz ediliyor.

Söz konusu kıyı boyu için…

2020’den önce 4 plan çalışması yapılmıştı, ama kıyı kanununa dayalı yapılaşma tespiti yapılmadığı gerekçesiyle mahkemeden iptalle de karşılaşılmıştı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin uyarısıyla önceki planda da, imar uygulaması eksikliği giderilmişti.

Mudanya Belediyesi, ayrıca kent yeni planlama süreciyle kıyı yapılaşma tespiti yaparak, kıyı kanunu yerine imar kanununun uygulanmasının önünü açan bir duruma da varılmıştı.

Gelinen son durumda…

Mülkiyet sahipleri arasında, yeni imar planının nedeni olarak, Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin görüldüğü de konuşuluyor.

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş’ın ise, ilçe belediyesinden gelen imar planı değişikliğini sadece onaylayan olmaları nedeniyle “Gökten taş yağsa, benden bilecekler.” dediğini duyduk.

Tartışmalara neden olan;

İmar değişikliğine yasal itiraz süresi, bu hafta sona eriyor ve kapsamda bulunan mülkiyet sahiplerinin, ilçe belediyesine itiraz dilekçeleri veriyorlar.

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz’la dün konuştuğumuzda, mülkiyet sahiplerinin toplu refleksine, endişesine ve gelişen tartışmaya şaşkınlığını ifade etti.

Öncelikle bir hususa açıklık getirerek, “Söz konusu kıyı boyuna, yeni imar planı yapmadık, 2013’teki imar planı neyse yeniden işledik. O yıldan beri; olmayan tepki ve itiraz, şimdi var.” diyor.

Türkyılmaz, planın dahilindeki mülkiyet sahiplerinin önünü açan ve geleceğini düşünen teknik altyapının ayrıca işlendiğine dikkati çekiyor.

Açıklık getirerek, “Bölgedeki mülkiyetlerin varlığını dikkate alan, kıyı yapılaşma tespiti yapıldı. Böyle bir çalışma, başka kentte yok. Ayrıca imar uygulamalarının önüne açan bir eksikliği de giderdik.” bilgisini veriyor.

Deprem riskine sözü getirerek, “Yeni planın sayesinde, yurttaşlarımızın, kentsel yenileme uygulamasına gidebilmelerini ve güvenli yapılara dönüşebilmelerine, imar tekniği ve saha uygulaması açısından imkan sağladık.” öngörüsünü de yer veriliyor.

Türkyılmaz, tartışmalara neden olan imar planı meselesi için de “Kapsamda yer alan mülkiyet sahipleri, endişelenmesinler. Bu planda, yeni bir yol açılması veya oluşturulması yok. Kıyı boyu kamulaştırma, yıkım yok. Belirli hatla bir yeşil alan düzenlemesi var.” diye konuşuyor.

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, imar planlarına yasal süreleriyle itiraz edilmesinin, yasal hak olduğuna dikkati çekiyor ve “Halkımız, mülkiyetleri için endişelenmesin. Mesele başkadır ve halkımıza daima kulak veriyoruz. Halka rağmen, bir şey yapmayız.” açıklamasında bulunuyor.

Kamuoyuna açıklama, planlanıyor.