Bursa’ya yeni ‘imar’ yönetmeliği yürürlükte!

Birkaç yıl öncesiyle.
Belediyelere bağlayan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hazırlanmış, ancak yürürlüğü sürekli de ertelenmişti.
Geçen yılın son çeyreğiyle yürürlüğe giren o yönetmelik, toplam inşaat alanı hakkını düşüreceği gerekçesiyle yatırımcıların eleştirisini alıyordu.
Kentsel dönüşüm açısından, yatırımcılara olumsuz etki yapacağı gerekçesiyle de öteletilmesine çalışılıyordu.
Yürürlüğe girse de, tartışamaların sonu gelmedi.
İller açısından, coğrafı koşullar da başta olmak üzere, planlama ve yapılaşmaya farklı etkiler ve unsurlar öne sürülüyordu.
Böyle olunca.
Ana ilkeleri oluşturan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin ana esaslarına bağlı kalmak kaydıyla illerin kendi imar yönetmeliklerini çıkarabilmesi öngörüldü.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin ardından.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin imar yönetmeliği de, dün Resmi Gazete’de yayınlandı ve yürürlük kazandı.
İlk bilgilere göre.
Ana ilke ve esasları içeren Planlı Alanlar Yönetmeliği’ne genel uyumdan söz edilerek, ‘belirgin tezatlık ve farkındalık taşımadığı’ söyleniyor.
Toplam inşaat alanı hakkının hesaplanmasına, daha önce dahil edilmeyen imalat ve alanlar, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin gereği olarak, dahil edilecek.
Kentsel dönüşüm açısından.
Yatırımcıların, daha yüksek kat yapabilme beklentileri açısından, ‘hayal kırıklığı yaşayacakları’ söyleniyor.
Bu hafta…
Kıyas ve sonuçlarla geçecektir.